+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как Приставы Могут Узнать О Договоре Долевого Участия

Сегодня решил поднять такую тему как участие в долевом строительстве, может быть кому-то будет полезным. Рассмотрим ситуацию: допустим, Вы в году заключили Договор участия в долевом строительстве. Срок сдачи дома в договоре обозначен как III квартал года. Летом вы радостно наслаждаясь погодой ждете выдачи ключей, но вдруг в июне месяце вам приходит Уведомление о переносе сроков сдачи дома в эксплуатацию на IV квартал года, а то сразу и на I квартал года и в нем текст: - "Просим подойти подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома". Вот что я вам скажу, подписание этого документа не является вашей обязанностью, даже если в договоре долевого участия есть суровые строчки о том, что в случае отказа вы будете оштрафованы или менеджер говорит что вам не выдадут ключи. Любые действия застройщика по принуждению Вас к подписанию такого рода соглашений незаконны, а строчки договора предусматривающие санкции за отказ противоречат ФЗ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Путин: долевое строительство будет запрещено с июля 2019 года

Могут Ли Приставы Арестовать Договор Долевого Участия

После вынесения судебного решения наступает самая важная часть дела, — нужно его исполнить. Но не всегда ответчик делает это добровольно. А если спор дошел до суда, значит, соперник попался упрямый. Просто так со своими деньгами расставаться вряд ли захочет. Значит, придется найти его счета, чтобы взыскать долг принудительно. В жилищных спорах исполнение судебного решения зачастую очень злободневная тема.

Например, вам сделали некачественный ремонт, и фирма не хочет выплачивать компенсацию. Или конфликт с недобросовестным застройщиком, который тянет с выплатой неустойки?

А если он на грани банкротства, и нужно как можно скорее вернуть свои деньги? После вынесения решения суда есть два пути — вести розыск счетов должника могут либо судебные приставы, либо взыскатель. Какой лучше выбрать, поможет определиться юрист по недвижимости. Но сначала поговорим о первом варианте.

Чтобы начать исполнительное производство, нужно получить исполнительный лист в суде и передать его приставам. Либо за истца это сделают работники суда. Далее приставы либо самостоятельно, либо по заявлению взыскателя должны приступить к розыску имуществу должника.

Под этим можно понимать и розыск счетов. Получив заявление от взыскателя, приставы в течение 3 дней выпустят постановление о начале поиска либо об отказе. Копии этого документа ФССП должна выслать и взыскателю, и его должнику. Он разрешает им заниматься поиском имущества должников, в том числе денег и ценностей. Кроме того, они имеют право на арест счетов должника. Для этого приставы передают в банк, где могут находиться сбережения должника, постановление о розыске его счетов и их аресте.

Кредитное учреждение обязано сразу его исполнить. Информация о счетах должника — реквизиты и объем средств, арестованных на них, — тоже будет передана в ФССП ст.

Арест на счета должника можно наложить в объёме средств, указанном в исполнительном листе. Но при расторжении договора с застройщиком речь идет о больших суммах: выплата компенсации, в том числе за моральный вред, процентов, разница в стоимости квартиры Если денег на счете не хватает, банк может приостановить финансовые операции на нем. Арест снимут, когда будут сняты все необходимые для погашения задолженности средства.

Кроме того, ФЗ ст. Они направляют туда запрос, чтобы получить такие сведения:. Многие уверены, что заваленные работой приставы могут очень долго искать счета должника. Поэтому ещё один путь для взыскателя — самостоятельный поиск. Итак, как узнать счета должника без помощи ФССП?

Есть окольные пути. Можно даже обратиться к сообществам компании в социальных сетях. Но в этом случае нет гарантии того, что а вы всё-таки найдете счет должника; б расчетный счет должника окажется действующим. Нельзя исключать, что оппонент перестал им пользоваться. Тогда все усилия пройдут впустую.

Другой вариант — можно использовать такую услугу как правовая экспертиза договоров должника. Проверку проведут опытные юристы по долевому строительству и найдут нужные данные. Есть и еще один путь. Взыскатель, как и приставы, может направить заявление в налоговую о счетах должника. В интернете можно найти упоминания о случаях, когда налоговики отказывали заявителям в предоставлении таких сведений.

Очевидно, путаница возникает из-за требований Налогового кодекса. В НК говорится, что счета должника — конфиденциальная информация. И на предоставление сведений о счетах должника могут рассчитывать правоохранители.

А вот про обычных взыскателей ничего не сказано. Поэтому во избежание непонимания напомните работникам налоговой службы о двух документах. Это уже упомянутый ФЗ Кроме того, можете сослаться на письмо ФНС от Конкретно — 5-й пункт. В письме приведена позиция Генпрокуратуры РФ по поводу порядка действий сотрудников налоговой и взыскателей, разыскивающих счета должника.

Надзорное ведомство указывает на необходимость следования ФЗ В письме уточняется, что взыскатель, разыскивающий расчетный счет должника, обязан предъявить подлинник исполнительного листа с актуальным сроком предъявления к исполнению или его заверенную у нотариуса копию. Если вы — рядовой дольщик, то, скорее всего, у вас мало опыта в подготовке официальных запросов.

Да и времени на беготню по учреждениям тоже не хватает. А малейшая ошибка грозит лишить смысла все усилия. Справиться с этой задачей поможет юрист по недвижимости. Заявление нужно подавать в инспекцию ФНС по месту учёта должника. В Санкт-Петербурге есть Центральный аппарат службы и множество территориальных инспекций.

Именно в территориальную и нужно обратиться. Как узнать, в какой именно ваш должник встал на учёт? Тут может помочь аудит застройщика. Либо используйте сайт ФНС. Запрос о счетах должника можно принести в налоговую либо лично, либо отправить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью содержимого.

При наличии квалифицированной электронной подписи, можно отправить заявление и через интернет. Получив запрос о счетах должника, сотрудники налоговой службы должны в течение 7 дней предоставить данные о наименовании и месте нахождения банка, его ОГРН и номера счетов. Вы хотите найти счета должника?

Нет ни времени, ни опыта? Поможет опытный юрист! Петербургский дольщик. Мы ВКонтакте. Бесплатная онлайн-консультация. Оставить заявку. Заказать обратный звонок. Подписаться на рассылку. Toggle navigation Петербургский дольщик. Статьи Новости Услуги. Услуги Консалтинг Сопровождение сделок с недвижимостью Подготовка документов Претензия к застройщику Исковое заявление Аудит застройщика Проверка застройщика Правовая экспертиза договоров Переуступка прав Судебная защита дольщиков Расторжение договора долевого участия Взыскать неустойку с застройщика Банкротство застройщика Признание права собственности Признание права собственности на долю в доме Признание права собственности на квартиру Обжалование решений суда Признание права собственности на недострой Налоговый вычет Бесплатная он-лайн консультация Прайс О нас Руководитель Сми о нас Наша судебная практика Отзывы Контакты Статьи Азбука дольщика Проблемные объекты Рейтинг застройщиков Часто задаваемые вопросы Новости рынка.

Счёт должника: бороться и искать, найти и не сдаваться Как взыскать долг с юридического лица? Читайте наш материал! Как взыскать долг по исполнительному листу? Они направляют туда запрос, чтобы получить такие сведения: Название и адреса банка или другого финансово-кредитного учреждения, где открыт расчетный счет должника; Банковский счет должника — его номер, объем средств; Данные о других ценностях, которые хранятся в кредитных учреждениях.

Остались вопросы? Запишись на консультацию к юристу по недвижимости. Понравилась публикация? Поделитесь с друзьями! Нас уже более 10 ! Задайте их здесь! Предложить тему для новой статьи.

Новые публикации. Вам будет интересно:. Полезные статьи Права дольщиков Жилые комплексы Санкт-Петербурга. Вы всегда сможете связаться с нами в удобное для вас время. Санкт-Петербург, ул. Седова, д. Мы на картах Яндекс Мы на картах Google.

Как купить квартиру в новостройке и не потерять деньги

Могут ли наложить арест на строящуюся квартиру по договору долевого участия если она не единственная. Добрый день! Если есть все соответствующие документы на объект недвижимости, то соответственно наложить арест могут, в противном случае нет. Добрый день, сдесь арест наверное даже на права, подтверждаемые договором долевого участия. Дорогие читатели!

Пошаговая инструкция проверки застройщика и договора долевого участия. зайти на сайт Федеральной службы судебных приставов и узнать, полномочий, то сделку могут признать недействительной в суде.

Всё о ДДУ: договор долевого участия в вопросах и ответах

Основные положения Что такое ДДУ? Какие гарантии дает ДДУ? Регистрация и страхование Кто должен страховать ДДУ? Где регистрируют ДДУ? Как зарегистрировать ДДУ? Как проверить регистрацию ДДУ? Оплата Когда вносится первоначальный взнос при долевом строительстве? Как расторгнуть ДДУ по соглашению сторон? Как расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке дольщиком?

Как получить деньги с застройщика по исполнительному листу через банк

Как известно, судебные тяжбы — дело не из легких. Если речь идет о взыскании неустойки по договору долевого участия с нерадивого застройщика, то хлопоты, к сожалению, не заканчиваются за дверью суда. Одно дело — выиграть суд, другое — получить деньги. В этой статье пойдет речь о том, как получить деньги по исполнительному листу через банк. Мы постараемся рассмотреть каждый этап процесса взыскания задолженности подробно.

Однако даже в условиях жесткого законодательного регулирования деятельности застройщиков у граждан остаются высокие риски потери внесенных за квартиру денег и нервов. Избежать этих рисков поможет внимательная проверка застройщика и договоров долевого участия ДДУ.

Представляем вашему вниманию пошаговую инструкцию по проверке застройщика , а также ключевые моменты на которых нужно заострить внимание при заключении ДДУ. А если вам не охота читать — можете посмотреть на эту тему ролик ЮристПрав на Ютубе. Вначале, нужно, конечно же, посмотреть сайт застройщика. На сайте можно найти информацию о юрлице, через которое работает застройщик:. С помощью информации, полученной с сайта, можно найти информацию в ЕГРЮЛ Единый государственный реестр юридических лиц на сайте налоговой.

После вынесения судебного решения наступает самая важная часть дела, — нужно его исполнить. Но не всегда ответчик делает это добровольно. А если спор дошел до суда, значит, соперник попался упрямый. Просто так со своими деньгами расставаться вряд ли захочет. Значит, придется найти его счета, чтобы взыскать долг принудительно. В жилищных спорах исполнение судебного решения зачастую очень злободневная тема. Например, вам сделали некачественный ремонт, и фирма не хочет выплачивать компенсацию. Или конфликт с недобросовестным застройщиком, который тянет с выплатой неустойки?

Сегодня решил поднять такую тему как участие в долевом строительстве, даже если в договоре долевого участия есть суровые строчки о том, что в случае .. На счетах пусто, приставы арестовали все счета, имущества нет. .. Поэтому могут сумму неустойки урезать в десятки раз.

После того, как продолжительный судебный процесс по взысканию неустойки с застройщика завершен и исполнительный лист получен многие дольщики задаются вопросом: возможно ли обратиться непосредственно в банк застройщика и каков порядок предъявления исполнительного листа в банк застройщика? В настоящей статье мы постараемся ответить на эти вопросы. Скажем сразу: законом предусмотрена возможность самостоятельного обращения взыскателя с исполнительным листом непосредственно в банк должника.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. evelexal

    Таким образом он просто хочет продлить время пребывания возле кормушки.

  2. Доброслав

    Все вірно ви розказали

  3. Михаил

    Оставление места ДТП